אודותינו
אורבני - עיר . קהילה . אור
חברת אורבני מתמחה בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית
באמצעות מכרז יזמים תחרותי וליווי אישי וצמוד של בעלי הדירות – משלב הרעיון ועד קבלת המפתח.
אנחנו מאמינים שכל בעל דירה זכאי למקסימום תמורה, במינימום מאמץ.
מתוך מחויבות מלאה ושקיפות מלאה, אנחנו פועלים לטובת הצלחת הפרויקט – ולמען כולם.
ניסיון ומומחיות
אוריאל שובע
מוביל פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית זה למעלה מ־8 שנים, ומביא עמו ל־אורבני שילוב ייחודי של ניסיון עסקי, הבנה ביצועית עמוקה וראייה הוליסטית של צרכי הדיירים. בזכות הגישה האישית והידע המקצועי הרחב שלו בתחום התכנון והביצוע, אוריאל מספק לבעלי הדירות פתרונות מותאמים אישית – שמאפשרים להם לעבור את התהליך בביטחון מלא ובלי דאגות, מהמפגש הראשון ועד לרגע שבו מונח המפתח לדירה החדשה ביד.
הניסיון המצטבר של אוריאל והצוות מאפשר לנו להוביל פרויקטים מורכבים – בביטחון ובהצלחה,
תוך שמירה מלאה על זכויות הדיירים והקפדה על קידום האינטרסים שלהם לאורך כל הדרך.
לכל פרויקט מתמנה מנהל ייעודי, שמלווה את הדיירים באופן רציף –
מהשלבים הראשונים ועד לסיום הבנייה וקבלת הדירות החדשות.
עיר . קהילה . אור
אנחנו ב־אורבני מאמינים ששיתוף פעולה ותקשורת פתוחה הם המפתח להצלחת כל פרויקט.
הסלוגן שלנו משקף את הדרך שבה אנו פועלים:
יחסי אמון עם הדיירים, שיתוף מלא עם היזם, ועבודה משותפת עם צוות מקצועי מסור
מהשלב הראשון ועד לכניסה לבית החדש.
השאיפה שלנו היא ליצור מרחבי מגורים נעימים, איכותיים ומחוברים לסביבה הקיימת –
תוך שמירה על צביון השכונה, קידום תחושת קהילה, ושדרוג אמיתי של איכות החיים.
אנחנו לא רק מנהלים את הפרויקט – אנחנו צעד אחר צעד איתכם,
פועלים בשקיפות, בנחישות ובלב שלם למען הצלחה משותפת, לטובת כולם.
אז איך זה עובד?
שלב 1
מינוי נציגיות למתחם אנו נסייע לכם לבחור נציגות שתפעל בשם כלל בעלי הדירות ותייצג אתכם מול עו"ד הנבחר, החברה המארגנת, היזמים והרשויות.
שלב 2
בחירת צוות מקצועי הנציגויות יבחר צוות מומחים מנוסים, הכולל עורכי דין, מפקח בניה, חברה מארגנת, שמאי מקרקעין ויועצי מס, שילווה אתכם בשלבי התהליך השונים.
שלב 3
ניהול מכרז יזמים בשיתוף עם עורך הדין ומפקח הבניה אנו ננהל עבורכם מכרז יזמים הוגן ותחרותי, במטרה לקבל את ההצעה הטובה ביותר עבורכם.
שלב 4
בחירת יזם לפרויקט אנו נסייע לכם לבחון את ההצעות של היזמים השונים ולבחור את היזם המתאים ביותר לצרכים ולרצונות שלכם.
שלב 5
עריכת הסכם עו"ד הנבחר ידאג לעריכת הסכם פינוי-בינוי מחייב השומר על זכויות הדיירים.
שלב 6
חתימה על הסכם פינוי בינוי אנו נלווה אתכם לאורך תהליך החתימה על הסכם פינוי-בינוי מול היזם.
שלב 7
תכנון ואישור התכנית נדאג למתן עדכונים שוטפים על התקדמות תהליך התכנון על שלביו השונים ושיתוף הנציגויות בצמתי קבלת ההחלטות.
שלב 8
קבלת היתר בניה
שלב 9
מעבר לדירות חלופיות אנו נסייע לכם במציאת דירות חלופיות לתקופת הביצוע.
שלב 10
ביצוע אנו נעדכן אתכם לאורך ביצוע הפרויקט ונוודא שהעבודות מתבצעות בהתאם לתכנון וללוח הזמנים.
שלב 11
קבלת דירות חדשות ניתן מענה בתקופת הבדק בכל עניין שידרש.